公租房是否可以买卖?
我申请到了一套公租房,住了一段时间后,有点想把它买下来。不知道公租房到底能不能买卖呀?如果可以,有什么条件和规定;要是不行,又是为什么呢? 我很想了解清楚这些情况。
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
一般情况下,公租房是不可以买卖的。公租房的性质决定了它主要是为了解决特定群体的住房困难问题,以租赁的形式提供给符合条件的人员居住。《公共租赁住房管理办法》第三条明确了公租房的定义和用途,其目的在于保障居住需求,而非用于交易买卖。
不过,在一些地方可能存在特殊政策。部分地区会推出公租房租售并举的政策,即符合一定条件的承租人可以购买所承租的公租房。但这种购买往往有着严格的限制条件,比如承租人需要长期稳定居住、符合当地规定的收入等条件,并且购买后可能在一定期限内不能上市交易,或者只能由政府进行回购等。
所以,公租房能不能买卖不能一概而论,需要结合当地的具体政策来确定。如果你想了解你所在地公租房是否能买卖以及相关的规定,建议你咨询当地的住房保障部门。
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