公租房可以出售吗？公房款交付方式有哪些规定？

公租房在一定条件下是可以出售的，但并非所有地区的公租房都能出售，这主要取决于当地政策。

公租房是由政府或相关机构提供的保障性住房，旨在解决住房困难群体的居住问题，一般情况下产权不归个人。不过，部分地区考虑到承租人的需求等因素，出台了允许购买的政策。例如，重庆规定，在重庆承租公共租赁住房的承租人，租赁满5年后，符合条件的可申请购买居住的公租房。还有河南也提出，政府直接和政府保障房投融资公司建设的公租房，其成套住宅可探索实行先租后售、租售并举模式。

关于公房款交付方式，目前并没有全国统一的明确规定，同样是因地区而异。有些地方可能会要求一次性付清全部房款，这样操作简单，能快速完成交易流程。而有些地方考虑到承租人的经济压力，会允许分期付款，比如在一定期限内分阶段支付房款，缓解购买者的资金压力。也有的地区可能会提供类似银行贷款的方式，让购买者通过贷款支付房款，之后按约定还款。

《中华人民共和国民法典》等相关法律法规虽然没有针对公租房出售及公房款交付方式作出专门的详细规定，但在涉及房屋买卖、合同签订等方面的规定，同样适用于公租房的交易过程。这意味着无论是买卖双方都要遵循合同约定，保障各自的权益。所以，如果您有意购买公租房并了解公房款交付方式，一定要密切关注当地住房保障部门发布的具体政策和规定。