公租房住房补贴取消后才能办理过户手续吗?

我申请了公租房住房补贴,现在想把公租房过户给家人,去咨询办理时被告知要取消住房补贴才能办理过户。我不太理解,想知道是不是真的必须取消补贴后才能过户,这有什么法律依据吗?
张凯执业律师
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是的,公租房住房补贴取消以后才可以办理过户手续。首先,我们来解释一下公租房住房补贴和过户的概念。公租房住房补贴是政府为了解决中低收入家庭住房困难问题,给予符合条件的家庭一定金额的货币补贴,以帮助他们租赁合适的住房。而过户则是指将公租房的承租人进行变更,把使用权益从一方转移到另一方。


从法律层面来看,依据《公共租赁住房管理办法》相关规定,公共租赁住房的申请、使用和管理都有着严格的规定。住房补贴是基于申请人符合特定的住房困难和经济条件而发放的,并且是与特定的公租房租赁情况相挂钩的。当要办理公租房过户手续时,意味着公租房的承租人发生了变化,原有的补贴申请条件和租赁关系都需要重新审核和调整。


因为住房补贴的发放是根据原承租人的情况进行评估和确定的,如果不取消补贴就办理过户,可能会导致补贴对象与实际居住和使用公租房的人不一致,违背了住房补贴政策的初衷和公平性原则。所以,在办理公租房过户手续之前,通常要求先取消住房补贴,然后按照新的承租人情况重新进行相关的资格审核和手续办理,以确保公租房资源和补贴能够合理、准确地分配和使用。

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