公租房是否有继承权?

我名下有套公租房,一直是我和家人在住。最近我身体不太好,就担心万一哪天我不在了,家人能不能继续住这公租房,也就是这公租房有没有继承权啊?我不太懂法律,想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
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公租房通常是指公共租赁住房,它是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


从法律上来说,公租房的产权一般是归政府或相关机构所有,个人只有租赁使用的权利,并没有产权。而继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。


由于公租房不属于承租人的个人合法财产,所以公租房本身是不能被继承的。不过,在一些情况下,共同居住人可能有继续承租的权利。例如,与原承租人共同居住且在承租的房屋处有本市常住户口的共同居住人,在原承租人死亡或外迁后,可以要求继续履行租赁合同。具体的规定可能因地区而异,不同地方对于公租房续租的条件和程序有不同的政策。所以,如果遇到公租房承租人去世的情况,其共同居住人可以向当地负责公租房管理的部门咨询具体的续租事宜。

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