廉租房可以继承吗?

最近在考虑住房问题,了解到廉租房。家里老人一直住着廉租房,现在老人年纪大了,我就想知道这廉租房在老人去世后能不能由我继承呢?主要是想搞清楚从法律层面到底是怎么规定的 。
张凯执业律师
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廉租房是不可以继承的。首先,我们要明白什么是继承,继承是针对遗产而言的。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。


廉租房性质是公房,它是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。居住在廉租房里的人,也就是承租人,只有使用权,并没有所有权。


因为不是承租人个人的合法财产,所以廉租房不符合遗产的定义,也就不能作为遗产被继承。不过,如果同住的家庭成员在老人去世后仍然符合廉租房的申请条件,是可以去申请继续租住的 。


相关概念:

廉租房:是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,以租金补贴或实物配租等形式分配。

遗产:自然人死亡时遗留的个人合法财产。

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