question-icon 公租房可以继承吗

我家租了一套公租房,最近家里老人身体不太好,我就想到一个问题。公租房一直是老人在租,要是之后老人不在了,我们能不能继承这套公租房呢?我想了解一下从法律规定上,公租房到底能不能作为遗产被继承 。
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answer-icon 共1位律师解答

公租房是不能继承的。公租房全称为公共租赁住房,它是国家提供政策支持,由社会主体筹集房源,专门租给中低收入群体的保障性住房,其产权归政府或公共机构所有,不归承租人个人。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公租房的承租人只有租住的权利,没有所有权,自然不属于承租人死亡时遗留的个人合法财产,所以无法被继承。 不过,虽然公租房不能继承,但在承租人去世后,同住者或其他亲属在符合规定条件时,可以申请续租 。比如有的地方规定,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;不能协商一致的,出租人可按一定序列在共同居住人中确定变更承租人,像原承租人的配偶、子女、父母等顺序依次确定。不同地区关于公租房续租的具体政策和条件会有差异。 相关概念: 公租房:由国家提供政策支持,社会主体筹集房源,面向中低收入群体出租的保障性住房,产权归政府或公共机构。 遗产:自然人死亡时遗留的个人合法财产。

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