公租房可以继承吗
我家租了一套公租房，最近家里老人身体不太好，我就想到一个问题。公租房一直是老人在租，要是之后老人不在了，我们能不能继承这套公租房呢？我想了解一下从法律规定上，公租房到底能不能作为遗产被继承 。
张凯执业律师
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公租房是不能继承的。公租房全称为公共租赁住房，它是国家提供政策支持，由社会主体筹集房源，专门租给中低收入群体的保障性住房，其产权归政府或公共机构所有，不归承租人个人。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。公租房的承租人只有租住的权利，没有所有权，自然不属于承租人死亡时遗留的个人合法财产，所以无法被继承。
不过，虽然公租房不能继承，但在承租人去世后，同住者或其他亲属在符合规定条件时，可以申请续租 。比如有的地方规定，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；不能协商一致的，出租人可按一定序列在共同居住人中确定变更承租人，像原承租人的配偶、子女、父母等顺序依次确定。不同地区关于公租房续租的具体政策和条件会有差异。
相关概念：
公租房：由国家提供政策支持，社会主体筹集房源，面向中低收入群体出租的保障性住房，产权归政府或公共机构。
遗产：自然人死亡时遗留的个人合法财产。