只有使用权的房子可以继承吗？
我家有套房子只有使用权，现在家里老人去世了，我想知道这房子我能不能继承啊？我不太懂法律，就怕自己没权利继承，又怕错过机会，所以想问问这种只有使用权的房子到底能不能继承呢？
张凯执业律师
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在回答只有使用权的房子能否继承这个问题之前，我们先来了解几个法律概念。房屋使用权是指对房屋享有使用的权利，但不拥有房屋的所有权。而继承通常是指对被继承人死亡时遗留的个人合法财产进行承接。
根据我国《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。只有使用权的房子，其所有权一般属于国家、集体或者其他单位，并不属于被继承人的个人合法财产。
一般情况下，只有使用权的房子是不能作为遗产被继承的。比如公租房，它是由政府或公共机构所有，以低于市场价格或承租者承受得起的价格，向新就业职工出租的保障性住房。租户仅有使用的权利，并没有所有权，所以不能继承。
不过，在某些特殊情况下，虽然不能继承房子本身，但可能可以继续承租该房屋。例如，与原承租人共同居住且在同一户籍内的家庭成员，在原承租人死亡后，可以向相关单位或部门申请变更承租人，继续使用该房屋。但这并不属于继承，而是基于与原承租人的特定关系和相关政策规定获得的继续承租权利。
总之，只有使用权的房子通常不能继承，但存在继续承租等获得使用权利的可能，具体情况需要根据房屋的性质和相关政策规定来确定。