房子使用权可以继承一部分吗
我家里老人去世了，留下一套房子，现在关于房子的处理大家有不同意见。我想知道从法律角度讲，房子的使 用权能不能继承一部分呢？想弄清楚这方面的具体规定，以便更好地处理后续事宜。
张凯执业律师
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房子使用权不可以继承一部分。
首先来解释一下相关概念，房子所有权包含占有、使用、收益、处分这四大权能。而遗产，按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
被继承人生前享有使用权的房子，并非其个人的合法财产，所以不能被继承人继承。因为使用权只是对房屋的实际使用权利，并不等同于完整的财产权。比如，非房屋所有权人通过租赁等法律契约获得房屋的使用权，但这并不意味着他能将这种使用权作为遗产让他人继承。
继承发生后，如果对该房产是否属于被继承人所有发生争议，可以起诉到人民法院解决。若法院经审理后，认定该房产是被继承人合法所有的财产，才属于遗产的一部分，可依法继承。
总之，单独的房子使用权是不能继承的，只有房子的所有权才可以继承，且要遵循法定继承、遗嘱继承等相关法律规定。
相关概念：
房屋使用权：指对房屋的实际使用权利，非房屋所有权人也可通过一定法律契约获得。
房屋所有权：指房屋产权人依法对自己房屋享有的占有、使用、收益和处分权利，可排除他人违背其意志的干涉，是完整财产权。