question-icon 房子使用权可以继承一部分吗

我家里老人去世了,留下一套房子,现在关于房子的处理大家有不同意见。我想知道从法律角度讲,房子的使用权能不能继承一部分呢?想弄清楚这方面的具体规定,以便更好地处理后续事宜。
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answer-icon 共1位律师解答

房子使用权不可以继承一部分。 首先来解释一下相关概念,房子所有权包含占有、使用、收益、处分这四大权能。而遗产,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 被继承人生前享有使用权的房子,并非其个人的合法财产,所以不能被继承人继承。因为使用权只是对房屋的实际使用权利,并不等同于完整的财产权。比如,非房屋所有权人通过租赁等法律契约获得房屋的使用权,但这并不意味着他能将这种使用权作为遗产让他人继承。 继承发生后,如果对该房产是否属于被继承人所有发生争议,可以起诉到人民法院解决。若法院经审理后,认定该房产是被继承人合法所有的财产,才属于遗产的一部分,可依法继承。 总之,单独的房子使用权是不能继承的,只有房子的所有权才可以继承,且要遵循法定继承、遗嘱继承等相关法律规定。 相关概念: 房屋使用权:指对房屋的实际使用权利,非房屋所有权人也可通过一定法律契约获得。 房屋所有权:指房屋产权人依法对自己房屋享有的占有、使用、收益和处分权利,可排除他人违背其意志的干涉,是完整财产权。

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