question-icon 房子使用权能继承一部分吗

家里老人去世了,留下一处房子,听说房子有使用权和所有权之分,我就想弄明白,这房子的使用权能不能继承一部分呢?我对这方面法律不太懂,希望能有人详细给说说。
展开 view-more
  • #房产继承
  • #使用权房
  • #房屋继承
  • #法律规定
  • #遗产范围
answer-icon 共1位律师解答

房子使用权一般情况下是不能继承一部分的。 首先来了解一下相关法律概念。房子的所有权包含四个重要组成部分,也就是占有、使用、获取利益和处理(处分)。而遗产呢,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 通常来说,单纯的房子使用权不属于个人合法财产范畴,所以不能被继承。比如常见的公房,居住人只有使用权,没有所有权,居住人去世后,其子女不能直接继承房子的使用权。 不过在一些特殊情况下,存在间接实现类似传承的方法 。一种是父辈或祖辈在过世前,先按政策把使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,过世后子女或亲属就可以继承;另一种是死者的子女或亲属和房管局协商一致,变更公房承租人,再把该房屋买下。但这些都不是直接继承房子的使用权。总之,从法律严格意义上讲,单独的房子使用权不能继承一部分,要实现对房子权益的承接,往往需要涉及房屋所有权的变更等其他操作。 在进行房产相关事务处理时,一定要依据法律规定来,确保自身权益得到合法保障。如果遇到具体复杂情况,建议咨询专业律师获取准确法律建议。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系