房子使用权能继承一部分吗
家里老人去世了，留下一处房子，听说房子有使用权和所有权之分，我就想弄明白，这房子的使用权能不能继承一部分呢？我对这方面法律不太懂，希望能有人详 细给说说。
张凯执业律师
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房子使用权一般情况下是不能继承一部分的。
首先来了解一下相关法律概念。房子的所有权包含四个重要组成部分，也就是占有、使用、获取利益和处理（处分）。而遗产呢，按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
通常来说，单纯的房子使用权不属于个人合法财产范畴，所以不能被继承。比如常见的公房，居住人只有使用权，没有所有权，居住人去世后，其子女不能直接继承房子的使用权。
不过在一些特殊情况下，存在间接实现类似传承的方法 。一种是父辈或祖辈在过世前，先按政策把使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，过世后子女或亲属就可以继承；另一种是死者的子女或亲属和房管局协商一致，变更公房承租人，再把该房屋买下。但这些都不是直接继承房子的使用权。总之，从法律严格意义上讲，单独的房子使用权不能继承一部分，要实现对房子权益的承接，往往需要涉及房屋所有权的变更等其他操作。
在进行房产相关事务处理时，一定要依据法律规定来，确保自身权益得到合法保障。如果遇到具体复杂情况，建议咨询专业律师获取准确法律建议。