使用权的房子有继承权吗
我家里有套使用权的房子，现在长辈去世了，我想知道像这种只有使用权的房子，我们子女能不能继承啊？我不太清楚这方面的法律规定，想详细了 解一下在法律上到底是怎么认定的。
张凯执业律师
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使用权的房子没有继承权。首先来解释一下相关概念，房屋使用权是通过租赁合同等方式获得的对房屋使用的权利，比如我们常见的公租房，居住人只有使用它的权利。而继承权是针对被继承人合法拥有所有权的财产而言。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。使用权房由于产权通常属于国家或集体，使用者只有使用权，并非个人合法所有的财产，所以从法律角度，它不具有可继承性。
就拿公租房举例，居住人去世后，其继承人不能继承该房屋的使用权，因为这种使用权不具备可继承的财产属性。不过，在某些情况下，符合条件的家庭成员可能有继续承租使用该房屋的权利。这是基于对原承租人居住权益的合理延续保障等相关政策规定，而不是基于继承关系。例如，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋 。但这不是继承，只是一种对租赁关系的延续。
相关概念：
房屋使用权：通过租赁合同等方式取得的对房屋使用的权利。
继承权：对被继承人合法财产所有权的继承。
遗产：自然人死亡时遗留的个人合法财产。