小产权房可以继承吗

小产权房能否继承需要分情况来看。首先要明确，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。

从法律角度来说，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产（《民法典》第一千一百二十二条）。小产权房由于土地性质等原因，本身不具备完整的所有权，但继承人能继承其使用权 。因为小产权房虽被限制转让和交易，但能够被占有、使用、收益，会因被继承人死亡事实发生继承关系。

不过，小产权房的继承存在一些限制。《不动产登记暂行条例》第四条规定国家实行不动产统一登记制度，《中华人民共和国民法典》第二百零九条表明不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力（法律另有规定的除外）。小产权房通常没有进行合法登记，所以即使继承也无法进行过户登记。

比如在一些农村地区，父母去世后，子女继续使用居住在父母留下的小产权房里，这种情况是比较常见的，实际就是继承了小产权房的使用权。但要是涉及房屋的买卖、抵押等涉及所有权变更的行为，则会受到很大限制。

相关概念：

小产权房：指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，一般由乡镇政府而非国家颁发产权证 。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 。