房改房可以继承吗
我家里有套房子属于房改房，现在家里老人去世了，我想知道像这种房改房能不能由我们子女继承呢？我不太清楚相关规定，想了解下在法律上对于房改房 继承是怎么认定的，有什么条件和手续。
张凯执业律师
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房改房是可以继承的。
房改房就是按国家房改政策购买的房屋，国家对一些职工进行补贴，让他们能以特定政策购买房屋。
从法律规定来看，如果房改房是职工个人购买且产权明确归个人，那么就属于个人合法财产，依据《民法典》中关于遗产继承的规定，个人合法财产在其去世后可由继承人继承。比如以成本价购买的房改房，完全归职工个人所有，可直接按继承法规定继承。以标准价购买的住房，职工拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权（产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定），也是可以继承的 。
如果房改房是在夫妻关系存续期间使用工龄购买，根据《民法典》规定，一般会被认定为夫妻共同财产，属于被继承人的那部分就作为遗产可以继承。
另外，若在购买房改房过程中，购房人分期付款期间死亡，像《青岛市公有住房出售暂行办法》第十四条规定，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款，之后可继承；《海口市出售公有住房办法》也有类似规定，购房者在未付清购房款期间逝世的，由其继受人或继承人继续付款后可处理相关继承事宜。
继承房改房时，在没有遗嘱的情况下，直系亲属才有权利分享继承权。首先要去办理公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明文件、继承人身份证件等材料。办理完公证后，带着继承权公证书 原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房地产权证原件等材料到房地产部门进行继承登记。
相关概念：
房改房：按国家房改政策购买的房屋。
成本价：购买房改房时的一种价格形式，按此价格购买后房屋产权完全归职工个人。
标准价：购买房改房的另一种价格形式，按此价格购买职工拥有部分产权。