安置房下来后如何改户主？

在安置房下来后更改户主，是一个涉及到房屋产权变更的法律程序，这一过程需要遵循相关的法律规定。下面为你详细介绍相关内容和步骤。

首先，更改户主的情形不同，适用的法律规定也有所区别。如果是因为买卖交易导致户主变更，那么适用《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定。根据该法典第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在安置房买卖中，双方需签订合法有效的买卖合同。

若因赠与行为更改户主，依据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与需双方达成赠与的合意，并办理相关手续。

而要是因继承发生户主变更，就要按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定来处理。根据第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

接下来是更改户主的具体流程。一般来说，第一步是准备材料。通常需要提供房屋所有权证书、买卖双方（或赠与双方、继承人等）的身份证明、相关合同（买卖合同、赠与合同、遗嘱等）。材料准备齐全后，第二步是前往当地的不动产登记机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否符合规定和要求。审核通过后，第三步就是缴纳相关税费。根据不同的变更情形，可能涉及契税、印花税等。缴纳完税费，最后一步就是等待登记机构进行变更登记，核发新的不动产权证书，至此户主变更完成。

整个过程中，务必确保所有材料真实有效，严格按照法律规定和相关部门的要求办理，这样才能顺利完成安置房户主的更改。