现在安置房可以立马过户吗?

我家刚分到了一套安置房,想着能不能赶紧把它过户到我名下。不知道现在政策是怎样的,安置房是不是可以立马办理过户手续呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能了解清楚。
张凯执业律师
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安置房能否立马过户,需要分情况来看。安置房一般是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


从法律层面来讲,有相关规定约束着安置房的过户情况。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如有些地方规定在5年内不得上市交易,在这期间自然不能立马过户。


还有一种是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这类安置房和一般的商品房没有太多的区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易,也就意味着有可能立马过户。


所以,要确定你家的安置房能不能立马过户,首先要明确它的性质,然后查看当地关于安置房交易的具体政策和规定。你可以到当地的房产管理部门进行咨询,他们会依据当地的实际情况给予准确的答复。

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