安置房下了产权就能马上过户吗

安置房下了产权是否能马上过户，需要分情况来看。

一般来说，只要拿到了房产证，从理论上就可以进行过户。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这意味着，有了房产证才完成了物权登记，具备了过户的基础条件。

如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后通常可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。

要是拆迁前这房子是公房，情况就复杂些。如果住户只是租住的，那该房就不能转让；要是业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，不过同样也需要额外交纳土地出让金。

此外，不同地区可能还有不同政策规定，有些地方可能规定安置房在取得房产证后的一定时间内（比如两年）才可以办理过户 ，也有些地方对时间限制更长。而且即使满足基本条件，实际操作中也可能遇到原房主债务纠纷等问题影响过户。

相关概念：

土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。