民法典中拆迁安置房多久可以过户？

在《民法典》中，拆迁安置房一般住满五年后可以过户。这是因为被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，才有权处分拆迁安置房，进而可以申请房屋过户登记。但这个时间规定并非绝对，还需要遵守当地房地产调控政策。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。也就是说，房屋过户需要依法进行登记才会产生效力。第二百四十条指出，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被拆迁人取得安置房所有权，就有处分权，包括过户。

通常情况下，房主持有住房满5年之后，要凭安置协议缴纳土地出让金、契税等税费，办理出商品房的房产证、契税证明、土地证，此时住房性质变为商品房，才可以进行过户。

需要注意的是，各地对于拆迁安置房过户的政策存在差异，有些地方可能会有更严格的规定或者特殊要求。比如有的地方规定在满足一定居住年限基础上，还要求被拆迁人在本地有一定的户籍年限等。所以，在考虑拆迁安置房过户时，一定要提前向当地的房产管理部门、土地管理部门等相关机构咨询了解具体的政策和流程。

相关概念：

不动产物权：就是对像土地、房屋等不动产享有的权利，像所有权、用益物权等。这些权利的变动，一般要依法登记才有效力。

土地出让金：简单说就是土地使用者向国家缴纳的使用土地的费用。拆迁安置房原来是划拨土地性质，要变成可自由交易的商品房性质，就需要缴纳土地出让金。