民法典中农村拆迁安置房能过户吗？

在民法典中，农村拆迁安置房能否过户需要分情况来看。

首先，农村拆迁安置房的性质比较特殊，它带有一定的福利性质，往往是针对具有本村宅基地且享有村民待遇的特定主体。这是因为安置房的建设有的是政府投资兴建的，土地来源可能涉及集体土地或者后续转变为划拨国有土地等情况。

从法律规定角度来说，依据相关土地法规，明令禁止集体宅基地及房屋转让给其他居民。同时，若安置房土地转变为划拨国有土地，根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也规定了一些不得转让的房地产情形，其中就包括法律、行政法规规定禁止转让的其他情形，农村拆迁安置房在不符合规定时就属于此列。

如果安置房的土地性质是集体土地，且受让方不是本集体经济组织成员，那么通常是不能过户的，因为集体土地上的房屋流转受到严格限制，目的是保障本集体经济组织成员的权益和农村土地管理秩序。

要是安置房土地性质已变为国有出让土地，且房屋权属清晰，不存在查封、限制等权利受限情况，同时满足当地关于安置房上市交易的相关政策规定，比如已达到规定的年限等，那么在这种情况下是可以办理过户手续的。

相关概念：

有限产权：指购房人对房屋享有的产权不完整，在使用、处分等方面会受到一定限制，比如经济适用住房购房人在一定期限内不能随意转让房屋。

划拨国有土地：是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为取得的土地，这类土地上房屋的交易往往有特殊规定。