民法典中农村拆迁安置房可以过户吗

在民法典中，农村拆迁安置房在满足一定条件时是可以过户的。

首先，要明确农村拆迁安置房过户的基本法律依据。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这说明房屋作为不动产，其过户是以登记为生效要件的。

农村拆迁安置房如果有合法产权，通常可以过户，但存在一定限制，一般只能过户给本村的村民。这是因为宅基地是农村经济集体所有的土地，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定（《民法典》第三百六十三条） 。

关于安置房产权的认定也很关键。比如被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割；若被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产等。

另外，过户前一般需要先给安置房办理房产证，办理房产证可能存在房产住满5年等条件限制（不同地区政策可能有差异）。办理好房产证后，就可以按照正常流程进行过户，通常需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证等材料。

相关概念：

不动产物权：指的是权利人依法对不动产享有直接支配和排他的权利，像房屋的所有权就属于不动产物权。

宅基地使用权：是农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造、保有住宅及其附属设施的权利。