民法典中手写房产买卖协议不公证是否有效？

在民法典中，手写房产买卖协议不公证也是有效的。

首先，要理解公证的作用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。但它并非合同生效的必备条件。

房产买卖协议要有效，需满足一定条件。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：一是行为人具有相应的民事行为能力。也就是说，签订协议的双方必须是能够独立进行民事活动、承担民事责任的主体，比如年满十八周岁的成年人或者十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人等。二是意思表示真实。即双方签订协议是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，买卖的房产不能是非法所得或者存在产权争议等。

只要手写的房产买卖协议满足上述条件，即使没有经过公证，同样具有法律效力，对双方当事人都具有法律约束力。