离婚后买房算首套还是第二套？

离婚后买房算首套还是二套，要综合多方面因素判断。

首先，从房贷政策角度来说，如果离婚前夫妻双方有共同房产且存在房贷记录，哪怕离婚后房产归另一方，在部分地区申请房贷时可能不会被认定为首套住房。因为银行在进行房贷认定时，会考量之前的房贷情况，之前有房贷记录就可能影响新购房的房贷认定，进而可能被视为二套房贷，即便这是个人离婚后首次买房。

其次，从房产限购政策来看，在一些限购城市，要是离婚前家庭已拥有房产，离婚后个人名下无房，此时购房可能算首套。但有些城市为防止通过假离婚获取购房资格等情况，会出台特殊规定，比如离婚后一定期限内购房仍参照离婚前家庭房产情况进行限购认定。

关于首次购房的法律界定标准如下：若曾以贷款方式购置房屋并已经清偿完毕商业贷款，那么再次使用贷款购买房屋则可被视为首次购房；曾经用贷款方式购置房屋后出售，经过房屋登记系统查询未能发现该物业存在，然而在银行征信系统中却仍留存着贷款记录，在此种情况下若选择再次使用贷款购买房屋，也将被视为首次购房；如果曾经全额付款购置过一处房屋，然后又选择了使用贷款购买房屋，同样可以被视为首次购房；如果曾经全额付款购置过一处房屋，之后出售并经房屋登记系统查询未发现该物业存在，此时若选择再次使用贷款购买房屋，也将被视为首次购房；如果个人名下拥有两套商业贷款记录的房屋，并且均已全部偿还完毕并出售，同时能够提供这两套房屋出售的相关证明文件，那么在这种情况下，再次使用贷款购买房屋时，仍然可以被视为首次购房；如果个人名下仅有一套商业贷款已偿还完毕的房屋，而另一套则为公积金贷款并已出售，同时能够提供这两套房屋出售的相关证明文件，那么在申请商业贷款购买新房时，也将被视为首次购房。

总之，离婚后买房算首套还是二套不能一概而论，要结合当地的房贷政策、房产限购政策等来综合确定。建议在购房前向当地房产管理部门、银行等详细咨询了解具体政策。