宾馆是否属于租赁合同？
我租了个宾馆来经营，和房东签了合同。我不太确定这算不算是租赁合同，毕竟宾馆经营挺复杂的，不知道和普通租房有没有区别。想了解下从法律角度看，我和房东签的这个关于宾馆的合同是不是属于租赁合同呢？
张凯执业律师
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从法律角度来看，判断宾馆相关合同是否属于租赁合同，需要先理解租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西交给另一方用，另一方给对方钱。
当涉及宾馆时，如果合同约定房东将宾馆的房屋、场地以及相关设施交给你使用，你按照约定支付租金，那么这种情况大概率是符合租赁合同特征的。例如，房东把宾馆整栋楼交给你，你可以在里面开展宾馆经营活动，并且定期给房东租金，这就和普通的房屋租赁在本质上是类似的。
我国《民法典》第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。只要宾馆合同满足这个规定中的要件，就可以认定为租赁合同。不过，宾馆经营可能还涉及其他方面的问题，比如宾馆内的一些特殊设备、经营资质等，如果合同中对这些内容有特别约定，可能会使合同在性质上变得更复杂，但仅从基本的租赁关系角度，若满足交付使用、支付租金这些核心要素，通常属于租赁合同。