离婚后购买房子算首套房吗？

在我国，判断离婚后买房是否算首套房，需要分情况来看。首套房一般指的是个人名下没有单独或与他人共同购买的住房，在购房时能享受首套房相关优惠政策，比如较低的首付比例和贷款利率。

从法律和政策角度，不同地区有不同规定。央行、银监会发布的政策里提到，首套房的认定标准有‘认房不认贷’‘认贷不认房’和‘认房又认贷’。‘认房不认贷’是说只看购房者名下有没有房子，不考虑贷款记录。如果离婚前夫妻名下有房，离婚后房子归对方，自己名下没房，按这个标准买房就算首套房。‘认贷不认房’则只看贷款记录，不管名下实际有没有房子。要是离婚前夫妻买房有贷款记录，就算房子归对方，自己名下没房，再次贷款买房也不算首套房。‘认房又认贷’既看名下房子情况，又看贷款记录。只有名下没房且没有住房贷款记录，买房才会被认定为首套房。

各地在执行首套房政策时，会结合当地房地产市场情况进行调整。所以，要确定离婚后买房算不算首套房，建议咨询当地的不动产登记部门、银行或房地产管理部门，他们能根据当地具体政策和个人实际情况给出准确答复。