假离婚后买的房子是否属于夫妻双方?

我和配偶为了买房办了假离婚,之后以一方名义买了房。现在我们关系出了问题,我担心这房子的归属。想了解从法律角度看,这房子算不算我们夫妻双方的?
张凯执业律师
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在法律层面,其实并没有“假离婚”这个概念。只要夫妻双方前往婚姻登记机关办理了离婚登记,或者通过法院判决、调解离婚,离婚的法律效力就产生了,双方的婚姻关系自此解除。


对于离婚后购买的房产归属问题,一般依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定来判断。如果是在离婚手续完成之后,以一方个人财产购买的房产,并且产权登记在该方名下,那么通常该房产会被认定为购买方的个人财产。因为从法律意义上来说,此时双方已经不再是夫妻关系,各自的财产和交易都是独立的。


然而,若存在一些特殊情况,房产的归属可能会有所不同。比如双方虽然办理了离婚手续,但实际上仍然以夫妻名义共同生活,并且购房资金是双方共同出资,同时有证据能够证明双方有共同购买房产的意愿,那么在这种情况下,即便房产只登记在一方名下,另一方也有可能主张该房产为双方共有财产。不过,要证明这些情况,需要有充分的证据,例如共同出资的转账记录、双方关于共同购房的聊天记录或书面协议等。所以,假离婚后购买的房子是否属于夫妻双方,要根据具体情况,结合证据和法律规定来综合判断。

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