欠房租不给有什么最有效的解决办法？

当遇到欠房租不给的情况，有多种办法可以解决。

首先是协商解决。这是比较平和的方式，双方心平气和地坐下来，沟通为什么没给房租，看能否找到一个都能接受的解决方案，比如约定一个新的支付时间。这种方式成本低，还能维护双方关系。

若协商不成，可以考虑解除房屋租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这意味着，如果租户恶意拖欠房租，经过合理催告后仍不支付，房东有权解除合同，收回房屋。而且因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人还可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

还可以采取诉讼途径追讨租金。向法院起诉，通过法律强制力让对方支付房租。起诉时要准备好起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；根据“谁主张谁举证”原则，准备好能证明自己主张的证据，像租赁合同、支付凭证等。立案庭在审核手续和证据后，符合条件的会办理立案，之后案件会排期开庭。

需要注意的是，拖欠房租属于民事纠纷，报警一般没什么用，警察通常不会介入处理这类纠纷。

相关概念：

承租人：就是租用房屋的一方，有按照约定支付租金的义务。

出租人：是房屋的所有者，把房屋出租给承租人，享有收取租金的权利。

诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在追讨房租的案件中，要注意诉讼时效问题，避免因超过时效而影响自己的权益。