婚后自己买房子算夫妻共同财产吗

我结婚后自己出钱买了套房子,钱都是我自己工作赚的,没花另一半的钱。现在有点担心这房子的归属问题,不知道在法律上,婚后我自己买的房子算不算夫妻共同财产呢?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,判断婚后自己买的房子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这段时间内,夫妻所得的财产,除有约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。所以,如果婚后用夫妻共同财产购买房子,即便只登记在一方名下,一般也认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后的工资收入等属于共同财产,用这些钱买的房子就是共同财产。


不过,如果有以下情况,婚后自己买的房子可能不算共同财产。一是夫妻双方有书面约定,婚后财产归各自所有,并且用自己的个人财产购买房子,同时房产登记在自己名下,那么该房子属于个人财产。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。二是如果是用婚前个人财产购买房子,并且能证明购房款的来源是婚前财产,同时房产登记在自己名下,该房子也可能认定为个人财产。比如婚前有一笔存款,婚后用这笔存款买了房子,且能提供银行流水等证据证明资金来源。

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