婚后一方出资购买的房子是否属于夫妻共同财产？
我结婚后，自己出钱买了 套房子，钱都是我自己挣的。现在我有点担心，万一以后和伴侣有什么问题，这房子会不会被算作夫妻共同财产来分割啊？我想知道法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在婚姻关系中，婚后一方出资购买的房子是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，我们要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，这里包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。
情况一，如果是用夫妻共同财产购买的房子，那即使是一方出资，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入大多都属于共同财产范畴。比如，夫妻双方婚后的工资收入，虽然可能一方负责保管金钱去买房，但本质上这些钱是夫妻共同的劳动所得。这种情况下购买的房子，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。
情况二，如果一方是用自己的婚前个人财产购买房子，并且登记在自己名下，那么这套房子一般会被认定为个人财产。婚前个人财产是指在结婚前就已经属于个人所有的财产，比如一方在婚前购买的房产、存款等。根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。用这部分财产购买的房子，自然也属于个人财产。但是，如果将房子登记在双方名下，那就可能会被视为对另一方的赠与，从而变成夫妻共同财产。
情况三，如果一方用自己的婚前财产购买房子，但登记在对方 名下，这种情况就比较复杂。有可能会被认定为赠与，从而成为对方的个人财产或者夫妻共同财产；也有可能被认定为附条件的赠与，比如以结婚为条件等。具体的认定需要结合实际情况和相关证据来判断。
总之，婚后一方出资购买的房子是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，要综合考虑出资来源、房产登记情况等多种因素。在涉及房产等重大财产问题时，建议咨询专业的法律人士，以保障自己的合法权益。