儿女出钱给父母建的房,是否属于遗产?
我出钱给父母建了房子,现在父母年纪大了,我就想了解下,这房子之后算不算是他们的遗产呢?要是算遗产的话, 之后怎么分配这些事儿也得提前有个了解。
张凯执业律师
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首先,我们需要明确什么是遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说,只有属于被继承人个人合法拥有的财产,在其去世后才能作为遗产进行处理。
对于儿女出钱给父母建的房,判断其是否属于遗产,关键在于房屋的产权归属。如果该房屋的产权登记在父母名下,从法律意义上来说,这房子就属于父母的合法财产。那么当父母去世后,该房屋就可以作为遗产,由其法定继承人按照法律规定或遗嘱进行继承。
然而,如果虽然是儿女出钱建房,但房屋的产权登记在儿女自己名下,即便父母居住在该房屋内,从法律层面来讲,这个房子并不属于父母的财产,也就不能作为父母的遗产进行继承。
在实际情况中,还可能存在一些特殊情况。比如,儿女和父母之间有关于房屋产权的约定,双方明确表示虽然产权登记在父母名下,但房屋的实际所有权归儿女所有,这种情况下,如果有相关的书面协议等证据证明,那么房屋可能也不会被认定为父母的遗产。所以,要准确判断儿女出钱给父母建的房是否属于遗产,需要综合考虑房屋的产权登记情况以及是否存在其他约定等因素。
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