婚后单方父母出资买房是否算共同财产?
我和伴侣结婚后,他父母出了一笔钱买房子。现在有点担心房子产权问题,想弄清楚这种婚后单方父母出资买的房子,到底算不算我们夫妻的共同财产呢?是怎么判定的?希望能得到详细解答。
展开


婚后单方父母出资买房是否算共同财产,需要分情况来看。 首先,根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外 。这就是说,如果婚后单方父母出资买房,没有特别说明,从法律规定的大原则来讲,是可能被认定为对夫妻双方的赠与,算夫妻共同财产。 不过,存在特殊情况。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母出资时有明确表示,比如通过书面协议等方式,表明这笔钱只是给己方子女的,那么该房产就会被视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产 。 还有一种情况,如果是双方父母都出资了,产权登记在一方子女名下,该不动产通常认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 总之,婚后单方父母出资买房的归属,关键在于父母出资时是否有明确的意思表示,以及房产登记情况等因素。在遇到具体问题时,建议保留好相关证据,比如出资凭证、赠与协议等,以便在有争议时维护自己的合法权益。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻一方个人财产:是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




