父母出资买的房算不算婚后共有财产?
我和配偶婚后,我父母出了钱给我们买房。现在因为一些家庭矛盾,涉及到房产归属问题,我不太清楚这种情况下这房子到底算不算我们夫妻的共同财产,希望能得到专业的解答。
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关于父母出资买的房是否算婚后共有财产,需要分不同情况来看: **一、婚后父母全额出资** 1. 如果婚后一方父母全额出资买房,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母在婚后全额出资买房,房子登记在男方名下,这种情况下房子就是男方的个人财产。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条相关规定。 2. 如果婚后一方父母全额出资买房,登记在夫妻双方名下或者没有明确约定是对自己子女一方的赠与,那么该房产应认定为夫妻共同财产。比如,女方父母全额出资买房,登记在夫妻二人名下,这房子就属于夫妻共同财产。 **二、婚后父母部分出资** 婚后一方父母出全部首付,或者只出一部分房款,房屋一般属夫妻共同财产。因为这种情况下,夫妻双方通常会共同偿还贷款等,夫妻双方对房屋都有一定的贡献。 **三、双方父母出资** 由双方父母出资购买的,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。例如,男方父母出资30万,女方父母出资20万买房,登记在男方名下,那么夫妻双方就按照3:2的比例对该房屋按份共有。 **四、婚前父母出资** 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。比如,婚前男方父母出资给小两口买房,如果没有明确表示是赠与双方的,那么这笔出资就是对男方个人的赠与。

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