房屋拆迁与户籍有关系吗?

我家的房子要拆迁了,我听说拆迁补偿和户籍有关,有的说法是有本地户口才能拿到更多补偿,也有人说没关系。我不太清楚到底是怎样的,想问问房屋拆迁到底和户籍有没有关系啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁与户籍是否有关系,不能一概而论,需要分情况来看。


首先,对于国有土地上的房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,主要是根据被征收房屋的价值来进行补偿。该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。从这里可以看出,核心是房屋的价值,一般和户籍没有直接关系。比如在城市里,很多老旧小区拆迁,主要就是按照房屋的面积、结构等因素来确定补偿数额,不管你是本地户口还是外地户口,只要拥有合法的房屋产权,就会按照统一标准获得房屋价值的补偿。


然而,对于集体土地上的房屋拆迁,户籍就可能起到比较重要的作用了。集体土地的权益通常是和本集体经济组织成员身份挂钩的,而户籍往往是认定集体经济组织成员身份的重要依据。在一些农村地区,拆迁补偿不仅会考虑房屋本身,还会涉及到宅基地的补偿以及安置问题。安置补偿方面,可能会根据户籍人口数量来分配安置房面积或者给予相应的安置费用。例如,某个村庄拆迁,会按照每户的户籍人口数,每人给予一定面积的安置房指标,这种情况下户籍就和拆迁补偿紧密相关了。


综上所述,国有土地房屋拆迁主要看房屋价值,和户籍关联不大;集体土地房屋拆迁则可能和户籍有较大关系,不过具体还是要结合当地的拆迁政策来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房屋有纠纷的情况下,拆迁款会不会不给?

我家房子现在涉及一些纠纷,比如家庭成员间对房屋归属有点争议。我就担心这种情况下,拆迁款会不会就不给我们家了,想了解下具体是怎么规定的。

协议离婚后房产该如何卖掉?

我和配偶协议离婚,房子在离婚协议里有了归属安排。现在想把房子卖掉,但是不太清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,在卖房过程中有什么需要特别注意的地方,想了解一下这方面的法律规定和操作办法。

交通事故什么时候做司法鉴定?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受了伤。现在想做司法鉴定来维护自己权益,但不清楚具体该在什么时候做。担心做早了或做晚了都会有问题,想知道从法律规定和实际情况来讲,到底何时做司法鉴定才合适呢?

遇到医疗事故该如何处理?

前阵子我去医院看病,结果病情不但没好转,感觉还加重了。我怀疑可能是医疗事故,心里特别着急又害怕。想知道要是真遇到医疗事故了,具体该怎么处理呢?是先找医院协商,还是直接走法律程序呢?希望能得到详细的解答。

量刑6个月有期徒刑属于拘役吗

我想了解一下刑罚方面的知识。最近接触到一个案子,有人被量刑6个月有期徒刑,我就有点迷糊了,这和拘役有啥区别呀?我就想搞清楚,这量刑6个月有期徒刑到底是不是拘役,想具体知道它们在法律上是怎么界定区分的。

个体工商户需要交税吗?

我自己开了家小餐馆,属于个体工商户。一直不太清楚这需不需要交税,要是交的话又该交哪些税,怎么交呢?我就怕漏交了会有麻烦,所以想了解下个体工商户交税的具体情况。

总公司法人是否可以担任分公司负责人?

我是一家总公司的法人,现在考虑让自己兼任分公司的负责人,不知道在法律上是否允许。我不太清楚相关规定,担心这样做会违反法律要求,想了解一下总公司法人到底能不能当分公司负责人,希望得到专业解答。

灵活就业人员有医保吗?

我是一名灵活就业人员,平时收入不太稳定,但也想有个医疗保障。我不太清楚像我这样的灵活就业人员能不能参加医保,想了解一下具体的情况和相关政策。

医院洗牙是否可以用医保?

我想去医院洗牙,但是不太清楚费用情况。想了解下在医院洗牙能不能用医保报销呢?这样我就能提前做好费用预算了,也能知道自己要承担多少费用。

被告人和不法人的地位是怎样的?

我遇到个事儿,涉及到一些法律纠纷,我不太清楚在法律里被告人和不法人的地位具体是啥样的。我想知道他们在诉讼过程中分别有什么权利和义务,他们的地位在法律上是怎么界定的,希望能得到专业的解答。

消失的夫妻案件中罪犯是怎么判的?

我听说过消失的夫妻这个案子,感觉罪犯的行为特别恶劣。我想了解一下在这个案子里,那些罪犯最终是按照什么样的法律依据和标准进行判决的,判了多重的刑罚,想知道法律在这种严重犯罪案件中是如何量刑的。

仲裁后还能进行诉讼吗?

我和别人有个纠纷,选择了仲裁程序。现在仲裁结果出来了,我对结果不太满意,想知道能不能再去法院进行诉讼。不知道法律上对于仲裁后再诉讼是怎么规定的,所以来问问。

什么情况下的人会被叫做犯罪嫌疑人?

我有点不太清楚犯罪嫌疑人这个概念。我身边好像有人被说成是犯罪嫌疑人,可我看他也不像做了坏事的样子。我就想知道,到底在什么情况下,一个人才会被称作犯罪嫌疑人呢?是有了什么证据,还是有了什么怀疑的迹象?

急辞工工资4500会扣多少工资?

我因为家里突然有事,需要急辞工。目前我的工资是4500元,不知道按照法律规定,公司会扣我多少工资,我心里没底,怕公司乱扣钱,想了解一下这方面的具体情况。

丈夫出轨离婚会怎么判?

我发现丈夫出轨了,现在想和他离婚,但不知道法院会怎么判。财产分割、子女抚养权这些方面,会不会因为他出轨就倾向于我这边呢?我很想了解一下具体的法律规定和判决情况。

被人欺负后故意杀人会怎么判刑?

我在生活里被人欺负得特别惨,心里憋屈得很,有时候气上头就会冒出报复的念头。可我也知道杀人是大罪,但又实在咽不下这口气。我就想知道,如果真因为被欺负得受不了而故意杀人,法律会怎么判我呢?

合同无效时能否主张缔约过失责任?

我签了一份合同,后来发现合同是无效的。我在签合同过程中投入了不少时间和精力,还产生了一些费用。现在我想知道,在这种合同无效的情况下,我能不能向对方主张缔约过失责任,要求对方赔偿我的损失呢?

农民工没有签劳动合同被拖欠工资该怎么处理?

我是个农民工,出来打工没和老板签劳动合同,现在活都干完一段时间了,工资一直拖着不给我。我也不知道该怎么办,没合同也怕没证据,想问下这种情况该怎么处理才能要回我的工资啊?

处理事故医疗费用由谁承担?

我最近遇到一起事故,现在涉及到医疗费用的问题,我不太清楚这笔费用到底该由谁来承担。是事故的责任方,还是有其他的承担方式呢?我想了解一下在法律上对于处理事故医疗费用承担的具体规定。

男子拒应诉拿菜刀砍伤法警构成何罪?

我遇到个事儿,有个男子在被要求应诉的时候拒绝,还拿菜刀砍伤了法警。我不太清楚这种情况在法律上该怎么定性,他这到底构成什么罪啊?想了解下相关的法律规定。