父母给的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,父母给了我们一套房子。现在我和配偶因为一些事情闹矛盾,涉及到财产分割问题,就想知道这套父母给的房子到底算不算夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。
张凯执业律师
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父母给的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况来判定:


**婚前赠与的情况**:在结婚之前,如果父母赠与房子,一般是对个人的赠与,不算作夫妻共同财产。除非父母明确表示这是赠与双方的。比如,男方在婚前,其父母给他买了一套房,登记在男方名下,若无特别说明,这就是男方的个人财产。


**婚后赠与的情况**:

- 若一方父母出资购买房产,登记在其中一方名下,则属于父母对一方的赠予,属于个人财产;若登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。例如,婚后女方父母出资买房,只登记在女方名下,一般视为对女方个人的赠与,是女方的个人财产;若登记在夫妻双方名下,则是夫妻共同财产。

- 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,夫妻双方的父母共同出资为小两口买房,登记在男方名下,若无其他约定,就按照双方父母的出资份额按份共有。


**赠与合同明确约定的情况**:在婚姻关系存续期间,一方父母赠与夫妻的房产,属于夫妻共同财产,但是赠与合同中确定只归夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产。例如,父母赠与房产时签订赠与合同,明确写明房子只赠与儿子,那么该房子就是儿子的个人财产。


相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的相关规定。

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