房本跟房贷是同一个人的，房子算是共同财产吗？

要判断房本和房贷都是同一个人的情况下，房子是否属于共同财产，需要分不同情况来看。

如果是在婚前购买的房子，房本登记在一人名下，并且由其个人偿还房贷，那么该房子一般属于婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着房子本身的产权是属于婚前购房者的。不过，如果婚后夫妻双方共同参与了部分房贷的偿还，那么共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，在离婚时另一方是有权要求分割的。

要是房子是在婚后购买，即便房本只写了一个人的名字，房贷也由其一人偿还，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产偿还房贷购买的房子，自然也属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。除非夫妻双方有特别的书面约定，明确该房子属于一方所有。