房屋漏水和物业有关系吗？

房屋漏水是否和物业有关系，需要分情况来看。

首先，如果房屋漏水是因为公共区域的设施设备出现问题导致的，比如屋顶、外墙等公共部位漏水，那么物业通常是有关系的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。所以，对于公共区域的维修养护是物业的职责所在，因公共区域问题导致房屋漏水，物业有责任进行维修。

其次，如果房屋漏水是由于业主自身的原因造成的，比如装修时破坏了防水层等，那么这种情况下和物业一般没有关系。业主需要自行承担维修责任和费用。

另外，如果房屋还在保修期内，且漏水是因为房屋质量问题导致的，那么应该由开发商负责维修，物业有协助业主联系开发商的义务。比如《建设工程质量管理条例》第四十条规定了不同部位的最低保修期限，在保修期限内，开发商要承担质量保修责任。

总之，判断房屋漏水和物业是否有关系，要先确定漏水的原因和位置，然后依据相关的法律法规和物业服务合同来明确责任。