question-icon 夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,算共同财产吗?

我和配偶婚后买了套房子,但只登记在对方名下。现在因为一些家庭矛盾,担心房产归属问题。想知道这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么判定的。
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夫妻婚后买的房子只登记在一方名下,是否算共同财产,需要分情况来看。 首先,在一般情况下,如果夫妻双方没有特别约定,婚后用夫妻共同财产购买的房子,即使只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产,包括工资、奖金、生产经营收益等。婚后买房,通常使用的是夫妻共同的收入,所以从法律角度讲,这种情况下房产应认定为夫妻共同财产。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 其次,如果是一方用其个人财产购买的房子,且登记在自己名下,那么该房子属于一方的个人财产。比如一方婚前财产的转化,或者是因人身损害获得的赔偿等明确属于一方的财产用于购房。 最后,如果是一方父母出资购买的房屋,只登记在其子女一方的名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即视为对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

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