单位辞职后房子公积金按揭是否要一次性还完?
我在单位上班时用公积金办理了房子按揭贷款,现在打算从单位辞职了,不知道之前办的公积金按揭贷款是不是得一次性还清呢?心里很没底,想了解下具体的规定。
张凯执业律师
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在单位辞职后,房子公积金按揭通常不需要一次性还完。首先,我们要了解公积金贷款的本质,公积金贷款是职工以住房公积金为资金来源,向住房公积金管理中心申请的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。
当职工从单位辞职后,虽然停止了公积金的缴存,但之前已经办理好的公积金贷款合同依然有效。根据《住房公积金管理条例》等相关规定,贷款合同一旦签订,借贷双方都要按照合同约定履行各自的义务。一般情况下,公积金贷款合同中不会因为借款人辞职就要求其一次性还清剩余贷款。
只要借款人在辞职后,仍然按照贷款合同约定的还款方式和还款时间,按时足额偿还贷款本息即可。比如每月通过银行代扣等方式,保证还款账户中有足够的资金用于还款。不过,需要注意的是,如果辞职后长期不缴存公积金,可能会影响个人公积金账户的状态,但这并不直接导致贷款需要一次性还清。如果遇到还款困难等特殊情况,借款人可以与贷款银行或住房公积金管理中心沟通,协商解决方案。
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