拆迁协议安置房写谁名字房子就是谁的吗?
我家房子拆迁了,签拆迁协议时安置房写的是我爸的名字。但 我觉得这房子我也有份,毕竟我也一直住这。我就想问问,是不是协议上写谁名字,这房子就一定是谁的,我还有没有争取的可能?
张凯执业律师
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在讨论拆迁协议安置房写谁名字房子是否就归谁之前,我们先了解一下拆迁安置房的概念。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
从法律层面来看,一般情况下,拆迁协议上写明的权利人通常会被认定为安置房的所有权人。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,如果拆迁协议中明确了安置房归属某个人,并且后续该房屋产权登记在这个人名下,那么从法律上来说,该房屋就属于这个人。
然而,事情并非绝对如此。如果存在其他情况,比如在拆迁安置过程中,该房屋是基于家庭整体拆迁补偿获得的,虽然协议上只写了一个人的名字,但其他家庭成员也对该房屋享有权益。这可能涉及到家庭内部的约定、拆迁政策等因素。例如,有些地方的拆迁政策是按照家庭人口数量进行安置补偿的,即便安置房只登记在一人名下,其他符合条件的家庭成员也可能拥有一定的权益份额。
在这种情况下,如果其他家庭成员认为自己对房屋有权益,可以通过协商的方式来解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,主张自己的权益。法院会根据具体的拆迁政策、家庭内部的约定、出资情况等因素进行 综合判断。所以,拆迁协议安置房写谁名字并不一定就绝对是那个人的房子,还需要根据具体情况进行分析和判断。
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