房改房拆迁是否与户口有关系？

我家有套房子是房改房，现在面临拆迁。我不太清楚在拆迁补偿等方面，户口会不会起到作用。比如我和父母户口在一起，父母名下的这套房改房拆迁，户口在不在这房子上会影响补偿吗？想了解下房改房拆迁和户口到底有没有关系。

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#房改房拆迁

共1位律师解答

房改房拆迁与户口是否有关系，需要从不同方面来分析。首先，我们来了解一下房改房。房改房，全称是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。一般来说，房改房的产权分为完全产权和部分产权两种情况。如果是完全产权的房改房，房屋所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里明确了征收补偿的对象是房屋所有权人。也就是说，从房屋价值补偿这一核心部分来讲，主要是与房屋所有权相关，而不是户口。比如，你拥有一套完全产权的房改房，那么在拆迁时，针对房屋本身价值的补偿，是给予你的，和户口上有几个人或者户口在哪里没有直接关系。然而，在一些情况下，户口可能会对拆迁产生影响。部分地方政府会根据当地实际情况和拆迁政策，制定与户口相关的补偿方案。比如，有的地方会考虑户口人口数量来确定安置房屋的面积或者给予一定的人头费等。这是因为在拆迁安置过程中，除了要对房屋价值进行补偿，还要考虑到被拆迁人的居住需求和生活保障等因素。但这种情况并不是普遍存在的，不同地区的政策差异很大。所以，房改房拆迁与户口的关系不能一概而论。在遇到房改房拆迁时，你需要关注当地政府制定的具体拆迁政策和补偿方案，同时明确自己的房屋产权情况，以确定户口是否会对拆迁补偿产生影响。如果对拆迁补偿有疑问或者认为补偿不合理，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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