不动产物权的设立属于自愿登记吗？

不动产物权的设立不属于自愿登记，而是法律强制性要求登记。

首先解释一下不动产物权，它是以不动产为标的物的物权，像我们常见的房屋所有权、土地的地上权、地役权等都包含在内。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就好比您买了一套房子，如果没有去办理不动产物权登记，从法律层面讲，这套房子在物权上并没有真正归您所有。比如，您和卖家签了购房合同，但没去登记，卖家又把房子卖给了不知情且办理了登记的第三人，那么这个房子的物权就归第三人了，您只能依据合同向卖家主张赔偿等权利。

这里说的法律另有规定的除外情况，比如依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记 。这是因为国家对自然资源的所有权是基于法律规定，无需通过登记来确定。

再看第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说，即使没有办理物权登记，合同本身可能还是有效的，只是物权不发生变动。

总的来说，不动产物权设立的登记具有强制性，目的在于保障交易安全和物权归属的确定性，确保不动产物权变动能够被外界知晓，避免纠纷。