在什么情况下房产会暂缓登记？

房产暂缓登记通常有以下几种情况：

首先，产权纠纷尚未解决的情况下会暂缓登记。比如多个人对房产的所有权存在争议，还没有明确的归属判定时，为避免错误登记，就会暂缓。依据在于保障房产登记的准确性和公正性，避免将有争议的产权进行错误认定。

其次，涉及违法、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的房产不能登记。例如没有取得合法的规划许可或者施工许可就建造的房屋，或者没有按照规划许可的要求进行建造的。这是因为违法违章建筑本身的合法性存在问题，在未处理妥当前不能进行登记，相关规定旨在维护城市规划和建设的合法性与规范性。

再者，受理申请后发现申请文件需要修正或补齐的也会暂缓。比如提交的身份证明、房产来源证明等文件不齐全或者有错误，需要申请人补充或修改后才能继续登记程序，这是为了确保登记信息的完整性和真实性。

另外，房地产权利受到司法机关或行政机关没收、查封等限制的房产会暂缓登记。例如房产因涉及经济纠纷被法院查封，在查封期间其权利受到限制，不能进行正常的登记，这是为了配合司法和行政机关的执法工作。

最后，法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。这是一个兜底条款，以适应可能出现的其他特殊情况。