在哪些具体情形下，房子是不能够办理确权登记的呢？

在以下几种常见情形下，房子无法办理确权登记：

**一、乱占耕地建房**

耕地是受到严格保护的农业用地，国家对耕地的使用有明确的规定和管控。如果未经合法审批，擅自占用耕地来建造房屋，这种行为违反了土地管理的相关法律法规，是不被允许的，因此无法办理确权登记。例如，在原本用于种植粮食的耕地上私自建房，就属于这种情况。

**二、违反生态保护红线管控要求建房**

生态保护红线是为了维护生态安全、保障生态系统服务功能而划定的重要区域。在这些区域内进行建设活动，可能会对生态环境造成严重的破坏。比如在自然保护区、水源地保护区等生态保护红线范围内建房，是不能办理确权登记的。

**三、城镇居民非法购买宅基地建房**

宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，具有特定的身份属性。城镇居民不属于农村集体组织成员，不具备获得宅基地的资格。如果城镇居民非法购买宅基地并建房，这种行为是违法的，房屋也无法办理确权登记。

**四、小产权房**

小产权房是指在农村集体土地上兴建的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发。小产权房的建设和交易往往存在诸多法律风险和问题，不符合国家关于房地产管理的相关规定，所以不能办理确权登记。

**五、未依法取得规划许可、施工许可的**

房屋的建设需要经过相关部门的规划和审批，获得规划许可和施工许可，以确保房屋的建设符合城市规划、建筑安全等要求。如果没有依法取得这些许可就进行建设，房屋是无法办理确权登记的。

**六、未按照规划许可建造的**

即使取得了规划许可，但在实际建设过程中没有按照许可的要求进行建造，比如超出了规划的建筑面积、改变了规划的建筑用途等，这样的房屋也不能办理确权登记。

**七、不具有合法、有效权利来源证明的**

房屋的权利来源证明是确认房屋产权归属的重要依据。如果无法提供合法、有效的权利来源证明，如土地使用证、房屋买卖合同等，就无法证明房屋的合法性和产权归属，也就不能办理确权登记。

**八、申请登记事项与登记簿记载冲突的**

在办理确权登记时，申请登记的事项必须与现有的登记簿记载相一致。如果存在冲突，比如房屋的面积、位置等信息与登记簿记载不符，就需要先解决冲突，才能办理确权登记。