现在买楼写孩子名字是否合适？

在买房时选择将房产登记在孩子名下，有利也有弊，下面为您详细分析：

从好处方面来看，首先有避税的可能性。假如未来父母打算把房子过户给孩子，常见的过户方式有赠与、买卖和继承三种。这三种方式都可能涉及到契税、个人所得税等费用。而如果一开始就直接将房子登记在孩子名下，就省掉了这些过户环节，也就避免了可能产生的税费。其次，能够提前为孩子提供保障。房产是一种较为稳定的资产，如果将房产登记在孩子名下，在一定程度上可以为孩子的未来生活提供保障，比如孩子成年后用于居住或者作为创业资金等。此外，在夫妻婚姻出现问题时，登记在孩子名下的房产不属于夫妻共同财产，不会因夫妻离婚而被分割，保障了孩子的利益。

然而，也存在一些弊端。从法律层面来说，根据《中华人民共和国民法典》的规定，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。这就意味着，如果要对登记在孩子名下的房产进行出售、抵押等重大处置时，会受到严格限制。因为这些行为必须是为了未成年人的利益，比如为了孩子的教育、医疗等重大事项，并且需要经过严格的法律程序，提供相关证明材料等。此外，如果孩子成年后有了债务纠纷，那么登记在其名下的房产可能会被用于偿还债务。同时，如果孩子婚后不幸离世，其名下的房产可能会作为遗产被其配偶、父母等法定继承人分割，这可能与父母最初的意愿不符。

所以，是否在买房时写孩子名字，需要您综合考虑家庭情况、未来规划等多方面因素后谨慎决定。