分公司是否可以拥有房产？

分公司是总公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构，它不具有独立法人资格。不过，分公司在一定条件下是可以拥有房产的。

从法律上来说，根据《中华人民共和国民法典》规定，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分公司就属于法人的分支机构，经过合法登记后，它能够以自己的名义从事民事活动。

当分公司拥有了独立的财产权后，就有能力购置房产。分公司可以凭借自身经营积累的资金去购买房产，并且能够以分公司的名义进行房产登记。例如，一些大型企业的分公司，在当地开展业务多年，有稳定的收入和资产，就可以独立购置房产用于办公或其他经营用途。

但要注意的是，分公司虽然可以拥有房产，但它的民事责任最终是由总公司来承担的。也就是说，如果分公司在涉及房产的交易中出现了债务等问题，总公司需要为此负责。这也是因为分公司不具备独立法人资格，它是总公司的一部分。所以，分公司拥有房产并不意味着它完全独立承担与房产相关的一切法律后果。