离婚后公寓打算给孩子,应该怎么做?

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张凯执业律师
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如果离婚后打算把公寓给孩子,首先要明确公寓的产权归属情况。


如果公寓是一方的个人财产,那么产权人有权自主决定将公寓给孩子,这是产权人的合法处分权利。这种情况下,另一方不能干涉。依据《中华人民共和国民法典》,个人对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。


要是公寓属于夫妻共同财产,那就需要夫妻双方共同协商决定如何将公寓给孩子。双方可以签订书面协议,在协议里详细写清楚公寓归孩子所有,还要考虑孩子成年之前公寓由谁代管等后续问题。为了让协议更具法律效力,避免以后产生纠纷,最好去做个公证。然后,按照规定准备好离婚协议、公证书等材料,到不动产登记部门申请办理过户登记,把公寓登记在孩子名下。这是根据《民法典》中关于财产处分以及物权变动的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,才发生效力。


总之,明确产权归属是第一步,然后根据情况协商并做好协议签订、公证以及过户登记这些工作,就能保障孩子对公寓的权益。


相关概念:

不动产登记:指的是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。通过登记,能确定不动产的产权归属,保障权利人的权益。

赠与:就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在房产赠与中,就像这里把公寓给孩子的情况,要遵循一定的法律程序来完成。

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