离婚如何保证房子留给未成年孩子？

在离婚时若想保证房子留给未成年孩子，有多种方式可以实现。

首先，可以在离婚协议中明确约定将房子赠与未成年孩子。因为《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议应当明确财产处理事项 。夫妻双方要把将房子给孩子这一约定清晰、准确地写进离婚协议里，详细到房屋具体地址等信息。然后，尽快携带离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地房屋主管部门办理登记和过户手续，将房屋所有权变更到孩子名下，如此能有效避免日后产生房产归属纠纷。

其次，还能通过遗嘱的方式。夫妻双方在离婚后，可各自立下遗嘱，指定该房子由未成年孩子继承。需要注意的是，遗嘱要符合法律规定的形式要件。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。遗嘱只有在遗嘱人去世后才会生效，从而保证房子最终归孩子所有。

另外，在离婚协议中明确约定由抚养孩子的一方实际管理和使用房子，待孩子成年后再办理过户手续，同时非抚养方放弃对该房子的任何权益，这也能在一定程度上保障孩子对房子的权益。

最后，还可以设立房产信托。把房子委托给信托机构管理，约定在孩子成年后将房子的所有权转移给孩子。信托方式能较好地保障房子的管理和使用符合孩子的利益。

无论选择哪种方式，都要严格遵循相关法律程序，确保其合法性和规范性，避免因程序不当导致约定无效。若涉及房产过户等手续，还需按照规定缴纳相应的税费等费用。

相关概念：

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 ，简单说就是把房子等不动产的相关信息准确记录在专门的登记簿上，保障产权清晰和交易安全。

遗嘱：是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理 ，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，也就是人在世时提前安排好自己去世后财产等事务怎么处理的一种法律文件。

房产信托：是指委托人基于对受托人的信任，将其合法拥有的房产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为，简单讲就是把房产交给专业机构管理，按约定为受益人做事。