离婚后房产可以过户给未成年孩子吗

离婚后房产是可以过户给未成年孩子的。

首先，法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人也能成为房屋的所有权人。因为根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。” 这表明未成年人接受赠与的行为是有效的，所以父母可以把共有房产赠与自己的子女。

其次，从离婚方式角度来看，如果是协议离婚，夫妻双方只要协商一致，就可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年子女，之后按协议履行相关过户手续即可。要是诉讼离婚，法院一般主要对夫妻双方的财产进行分割处理，对于将夫妻共同财产赠与小孩这种请求通常不予处理和判决 。

再者，关于房产性质，如果房产属于夫妻共同财产，那么需要夫妻双方都同意才能将其过户给未成年孩子；要是房产属于一方个人财产，只要这一方愿意把房产赠与孩子，就能够办理过户。

最后，办理过户也有前提条件，那就是住房贷款必须还清，且无抵押，同时要有房产证、契税证、土地证等证件。办理过户时，父母需持有各自身份证、户口本、离婚证、离异协议，孩子若未成年需要出生医学证明，由父母代替签字办理过户，双方带齐这些证件到住房所属房管部门申请办理。而且，直系亲属过户可以选择赠与或者买卖过户，但都要依法缴纳过户税费。

相关概念：

单务合同：是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。在房产赠与未成年子女的情况中，未成年子女作为受赠人只享有获得房产的权利，无需付出对价，属于纯获利益，这符合单务合同的特征。

法定代理人：是指根据法律规定，代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼，直接行使诉讼代理权的人。未成年人不具有完全民事行为能力，在涉及房产过户等民事活动中，由其父母作为法定代理人代理其进行相关行为 。