离婚协议将房产给未成年人可以办理吗

离婚协议将房产给未成年人是可以办理的。

首先，夫妻双方对于共同财产的处理有自由协商的权利。只要双方协商一致，就可以将房产赠与孩子。而且，法律并没有禁止未成年人成为产权登记人。

从法律规定来看，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理 。所以，双方能够在离婚协议中约定把房产给未成年人。

不过，需要注意的是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外（《民法典》第二百零九条 ）。也就是说，即便在离婚协议里约定将房产给未成年人，还需要去办理过户登记，房屋所有权才真正转移到孩子名下。

如果孩子是未成年人，办理过户时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。因为未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

另外，离婚协议中约定将房产给未成年人，这种赠与和单纯的财产赠与不同。这是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，在双方婚姻关系解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，该赠与一般不可随意撤销。

相关概念：

不动产物权：就是对土地、房屋等不动产享有的权利，像所有权、用益物权等，这些权利的变动很多时候需要登记才有效力。

监护关系证明：是用来证明监护人和被监护人之间监护关系的文件，比如户口本等能体现这种关系的材料。

法定监护人：法律规定的对无民事行为能力人、限制民事行为能力人负有监护职责的人，未成年人的法定监护人一般是其父母。