物业费提前交一年违法吗？
我所在小区的物业要求我们提前交一年的物业费，我觉得不太合理，但又不确定这种要求是否合法。想了解下在法律层面，物业这样要求是否存在违规行为，以及相关具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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物业费提前交一年是否违法，需要分情况来看。
从法律层面来讲，若无特别约定，提前交1年物业费并非违法行为。物业费的缴纳通常按照物业合同规定的时间进行，业主可以提前交也可以到期交。
然而，从行政规定的角度，物业管理企业未经业主、使用人同意，预收服务费一般不得超过6个月。例如南京就有相关规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费不得超过六个月。所以，虽然预交一年物业费不构成严格意义上的“违法”，但可能违反了当地的行政规定，且这种做法也不太合理，因为它可能不符合物业服务收费应当遵循的合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
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