question-icon 物业费提前交一年违法吗?

我所在小区的物业要求我们提前交一年的物业费,我觉得不太合理,但又不确定这种要求是否合法。想了解下在法律层面,物业这样要求是否存在违规行为,以及相关具体规定是怎样的。
展开 view-more
  • #物业费缴纳
  • #物业收费规定
  • #预收物业费
  • #物业法规
  • #物业费管理
answer-icon 共1位律师解答

物业费提前交一年是否违法,需要分情况来看。 从法律层面来讲,若无特别约定,提前交1年物业费并非违法行为。物业费的缴纳通常按照物业合同规定的时间进行,业主可以提前交也可以到期交。 然而,从行政规定的角度,物业管理企业未经业主、使用人同意,预收服务费一般不得超过6个月。例如南京就有相关规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次性预收物业公共服务费不得超过六个月。所以,虽然预交一年物业费不构成严格意义上的“违法”,但可能违反了当地的行政规定,且这种做法也不太合理,因为它可能不符合物业服务收费应当遵循的合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系