房子随意隔断出租是不是违法的？
我租了一套房子，房东把房子隔成了很多小间出租，感觉居住起来很拥挤，而且担心这样的隔断出租会不会存在安全隐患。我就想了解下房子随意隔断出租到底合不合法，有没有相关规定管这个事儿。
张凯执业律师
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房子随意隔断出租是违法的。
从法律概念来讲，出租房屋需要遵循一定的规范和标准，以保障居住者的安全和合法权益。相关法律明确规定，出租住房时，应当以原设计房间为最小出租单位，也就是说不能随意对房屋进行隔断后出租。比如，一套住宅设计规范中明确的三居室房屋，就应当按照这三个原设计的卧室来进行出租，而不能在房间内或者客厅等区域随意隔断出更多小房间再行出租。
具体的法律依据是《商品房屋租赁管理办法》，其中明确禁止改变房屋结构进行出租。因为随意隔断房屋可能会带来诸多问题，比如破坏房屋的原有结构，影响房屋的整体稳定性，存在安全隐患；还可能导致居住空间过于狭窄，人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准，影响居住者的生活质量。
如果发现有房屋随意隔断出租的情况，相关部门是会进行查处的，严重的可能面临处罚。对于租房者来说，在租房时也要注意查看房屋是否存在违法隔断出租的情况，保障自身的居住安全和合法权益。