租了隔断房，租房合同还有效吗？

要判断租了隔断房后租房合同是否有效，需要分情况来看。

首先，从合同生效的一般条件来讲，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果签订租房合同的双方都具备民事行为能力，是真实自愿地签订合同，且合同内容不违反法律强制性规定，那么从这个角度看合同可能是有效的。

然而，对于隔断房本身，如果隔断房是不符合相关规定违法设立的分室居住空间，比如对卫生间、阳台进行隔断，或者对卧室、客厅隔断不符合法律规定等，这种情况下租赁合同通常会被视为无效。因为这样的隔断房可能存在安全隐患，比如消防隐患等，违反了相关的安全规定和法律法规。

另外，关于房屋租赁合同的生效，还有一种特殊情况。根据相关规定，一般情况下，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但如果一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行为，变更了以办理登记备案手续为合同生效要件的合同约定，此时，即使未办理登记备案手续，合同仍为有效。

总之，租隔断房的合同是否有效，要综合考虑隔断房是否合法合规以及合同本身是否满足生效条件等多方面因素。