提前解除房屋租赁合同不退物业费合法吗？

提前解除房屋租赁合同后，不退物业费是否合法需要分情况来看。

首先，要看房屋租赁合同中是否有相关约定。如果合同中明确规定了提前解除合同时物业费的退还问题，那么就应当按照合同约定来执行。例如，合同中写明提前退租不退物业费，那么在这种情况下，房东不退物业费就是合法的；反之，如果合同约定可以退还部分或全部物业费，房东就应当按照约定退还。

其次，如果合同中没有相关约定或者约定不明确，根据执业准则，一般情况下租户通常无法向业主方提出退还物业费用的请求。因为租户提前解除合同的行为本身违反了合同约定，需要承担相应的违约责任。

然而，存在一种特殊情况。如果在此期间，业主方将房源另行转租他人并且已经收取了后续的物业费用，租户便可以业主方获得不当利益受损为理由，向其主张返还之前预缴的物业费用。

从法律依据上来说，根据《民法典》规定，依据合同解除后的恢复原状原则，在处理此类问题时会综合考虑各种因素。总之，在遇到此类问题时，租户可以先查看合同约定，若协商无果，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。